• <tr id='t9waM0'><strong id='t9waM0'></strong><small id='t9waM0'></small><button id='t9waM0'></button><li id='t9waM0'><noscript id='t9waM0'><big id='t9waM0'></big><dt id='t9waM0'></dt></noscript></li></tr><ol id='t9waM0'><option id='t9waM0'><table id='t9waM0'><blockquote id='t9waM0'><tbody id='t9waM0'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='t9waM0'></u><kbd id='t9waM0'><kbd id='t9waM0'></kbd></kbd>

    <code id='t9waM0'><strong id='t9waM0'></strong></code>

    <fieldset id='t9waM0'></fieldset>
          <span id='t9waM0'></span>

              <ins id='t9waM0'></ins>
              <acronym id='t9waM0'><em id='t9waM0'></em><td id='t9waM0'><div id='t9waM0'></div></td></acronym><address id='t9waM0'><big id='t9waM0'><big id='t9waM0'></big><legend id='t9waM0'></legend></big></address>

              <i id='t9waM0'><div id='t9waM0'><ins id='t9waM0'></ins></div></i>
              <i id='t9waM0'></i>
            1. <dl id='t9waM0'></dl>
              1. <blockquote id='t9waM0'><q id='t9waM0'><noscript id='t9waM0'></noscript><dt id='t9waM0'></dt></q></blockquote><noframes id='t9waM0'><i id='t9waM0'></i>
                x

                關於印發《宝马游戏大厅國有資產招租管理辦法》 的通知

                發布日期:2019-12-31 字體:【


                鹹安財國資函〔20191

                關於印發《宝马游戏大厅國有資產招租管理辦法的通知

                鄉(鎮、辦、場)直各單位、鹹安經濟開發區、鹹寧鄂南大竹海生態風景區、鹹安商貿物流區、華彬金桂湖低碳經濟示範區、向陽湖現代農業科技示範區、區屬國有企業

                為了進一步加強國有資產的監督管理,規範經營行為,經區人民政府同意,現制定宝马游戏大厅國有資產招租管理辦法》現印發給你們,請認真遵照執行。

                附件:宝马游戏大厅國有資產招租管理辦法》

                2019年813


                宝马游戏大厅行政事業單位國有資產招租管理辦法

                第一條 為進一步加強國有資產的監督管理,規範經營行為保障國家及當事人的合法權益,根據國家有關法律法規,制定本辦法。

                第二條 本辦法適用於全區區鄉()兩級行政事業單位的房屋、場地及其他資產和區屬國有企業資產(以下簡稱資產)的招租行為。

                第三條 資產招租應當遵循“價高優先和自願、平等、互利”的原則。

                第四條 宝马游戏大厅財政局(區國資)是全國有資產租賃經營的監督管理部門,其主要職責是:

                (一)負責受理和審批資產出租單位的租申請,會同物價部門確定資產租賃底價;

                (二)監督資產出租單位委托有資質的中介機構進行公開價招租;

                (三)按國家規定制定合同文本,並進行鑒證;

                (四)負責管理國有資產收益資金

                第五條 資產出租單位是國有資產租賃經營的出租人,其主要職責是:

                (一)負責向物價部門提供出租資產的證照等有關資料,並做好相關準備工作

                (二)負責按統一的合同文本簽訂合同;

                        (三)負責按照合同約定收取租金,並一使用國有資產收專用;負將租金收入按有關規定全額繳入國資局國庫收付中心設立的“國有資產收益專戶”,實行收支兩條線管理,並納入本單位綜合預算

                        (四)負責出租資產的綜合管理及管護、修工作;

                        (五)按照規定使用國有資產收益資金
                        第六條 對外租的資產應是資產出租單位占有的國有置資產,並具有合法的財產權或委托管理使用權,且無權屬爭議。
                        第七條 資產出租單位的閑置資產對外租期限分為短期租和長期租1年以內(含1年)為短期租1年以上為長期租合同期限最多不得超過3年。
                        第八條 承租人應是企業法人、社團組織或具有完全民事行為能力的自然人,且無不良經營記錄。
                        第九條 資產出租實行公開招租,程序為:

                        (一)申報審批。資產出租單位有資產需對外租的,資產出租單位應向區財政(國資局提交書面申請,招租申請內容包括資產基本情況、租的理由、期限、用途制及初步擬定的招租底價等事項。經審批後,由資產出租單位委托有資質的中介機構按公開招租程序招租

                (二)信息發布。招租信息由資產出租單位委托有資質的中介機構在相關媒體上發布公告,公告時間不少於10天,公告內容為:出租單位名稱、聯系人、聯系人電話;資產招程的詳細實地理位置、數量、面積現狀;租貨期限、用途限制、租金底價、租保證金、競租時間、地點和招租方式等。

                (三)競租報名。租單位持相關證件,自然人持身份證(戶口本)、工商營業執照等有效證件的原件和復印件,到公告經營指定的招租報名處登記報名,並交納租保證金,報名登記人員應認真審核租人的相關證件和租保證金收款憑證,對已報名的租人按先後順序進行登記、編號,同時嚴格做好報名登記情況的保密工作。

                (四)競租招標。到公告發布的租時間,由資產出租單位委托的中介機構在公告指定的地點組織公開租招標。按價高優先的原則,當場確定承租人,租金報價最高者中標,租招標過程,由監察局、財政(國資局、公證處、工商局派人進行現場監督、出租單位也要組織本單位職工代表參與租招標過程的監督。

                (五)簽訂合同。通過公開租招標等方式確定的中標人,由出租單位委托的中介機構出具中標確認書,由資產出租單位同中標(承租)人簽訂合同,財政(國資局作為簽訂合同的鑒證方蓋章。合同一式三份,出租單位、承租人、財政(國資局各持一份

                (六)租金入庫。資產出租單位統一使用湖北省財政廳監制的國有資產收益專用票據收取租金,全額繳入區財政(國資局在國庫收付中心設立的“國有資產收益專戶”,實行“收支兩條線”管理。

                第十條 承租人的責任和義務

                (一)按合同約定及時足額納租金。在租期內應法經營,照章納稅,履行合同約定的義務,愛護和善管理好所有租的國有資產,做好防火、防“門前三包”、綜合治理、計劃生育及安全、保衛等工作,執行有關部門規定並承擔相關責任。

                (二)在租賃期內應合理使用所承租的資產及其附屬設施如水電設施、卷門等,如因使用不當人為因素造成損壞遺失的,應負責及時修復或經濟賠償。

                (三)在租賃期內不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施。如裝修(裝潢)房屋需改造、改變房屋結構,須先征得資產出租單位的書面同意後方可施工;裝修(裝潢)投資規模應充分考慮租期限和投資回收期,合同期滿,如承租人不再租用應保持房屋及裝修(裝潢)完好。出租單位不承擔承租人裝修潢)部分的任何經濟補償。

                (四)承租人未經出租單位和財政(國資局書面同意,不得擅自將租賃的資產轉租給第三方。

                第十一條 資產出租單位的責任和義務:

                ()及時收繳租金,執行收支兩條線管理規定。不得擅自減免租金,出租單位的消費支出不得抵減租金收入。

                (二)出租單位及有關人員違規操作、故意泄露標、不與承租人簽訂租賃合同、不辦理申報審批手續、不收或減免租金的,未執行收支兩條線管理或坐收坐支的,將依照有關法規追究相關人員的行政責任和經濟責任;造成國有資產流失,情節嚴重涉嫌犯罪的,依法移送司法機關追究刑事責任。

                (三)負責招租和參與競租監督的有關工作人員不得參與競標活動。若有關工作人員的直系親屬參與標活動,該工作人員應在競標前申明並回避。如有違反前述規定,一經發現,其中標結果無效,其損失由有關工作人員和中標者本人承擔。

                第十二條 本辦法自發布之日起施行,以前如有與本辦法相悖的相關規定,按本辦法執行。

                2019731日


                • |
                • |